FARKASTORKI LUXUSHÁZ ELADÓLaborc utcában, 1 perce a Bécsi úttól, csendes, békés villanegyedben eladó vagy kiadó egy 5 éve épült nappali + étkezőkonyhás, 4 hálószobás, 600 nm-es, háromszintes, K-NY-i tájolású , luxuskivitelű ház .Az alagsorban található egy önálló, külön bejáratú, 50 nm-es, 1 szobás, összkomfortos / szolgálati / lakás valamint egy 4 autó számára alkalmas garázs fűtött lehajtóval , a gépészeti helyiség, egy tároló valamint egy borospince.A földszinten helyezkedik el egy elő- valamint egy garderobe szoba vendég wc-vel, a kandallós nappali, az amerikai konyha valamint egy étkező 30 nm-es terasszal, és a hatalmas wellnes komplexum 9 x 3 x 1.6 m-es vízáramoltatós, fedhető , fűtött úszómedencével, zuhanykabinnal, egy finn és egy infra szaunával, 6 személyes jacuzzival, masszázsággyal, kondigépekkel és 25 nm-es terasszal.Az emeleti 4 szobához 2 fürdőszoba, 2 garderobe szoba és 2 terasz tartozik / az egyik 30 nm, a másik 5 nm / valamint itt helyezkedik el egy mosó-száritó helyiség is. Az emeleti teraszokról elénk tárul a város és a Hármashatárhegy.A kertben áll egy 12 nm-es tároló , egy szalettli grillsütővel. Az öntözést automata rendszer biztosítja, amit kiegészít a 2200 literes esővizes tároló is.A ház fűtéséről és szellőztetéséről Diplex hőcserélő rendszer gondoskodik, az emeleti szinten a szobák légkondicionáltak, az egyes helyiségekben padló vagy radiátorfűtés van.Az extrák közé tartozik még a nyílászárókon a szúnyogháló, a központilag bekötött riasztó, elektromos távirányított kapu. A padlástér bővíthető, 2 külön, kb 20-30 nm-es lakótér alakítható ki. Lehetőség van külső lift felszerelésére is.A ház akár eladó, akár hosszútávra kiadó is.ELADÁSI ÁR: 1 mill EUR.BÉRLETI DÍJ : havi 4000 EUR + rezsi 2 hónap kaucióval, min. 3 éves bérlet .0630 504 9899http://www.citihome.huLUXU RY VILLA IS FOR SALE ON THE BUDA HILLSD 3 , Laborc str, on the slopes of the Farkastorok hills, one min from Becsi str, Obuda, 5 min from Arpad bridge, 15 min from M0 speedway, in a very quiet villa area a 600 sqm 3 storey luxury villa in a wellmaintaned, nice 1030 sqm garden is for sale or rent.In the house there is a separate 50 sqm 1 roomed service flat for the stuff.On the ground floor there is a huge, bright living room with open fire, the open air kitchen with the dining area, two terraces, and the entertaintment and wellnes area with a 9x3 m heated pool, 2 saunas, 6 seated jacuzzi, and sport facilities.On the first floor there are 4 air coned bedrooms, 2 bathrooms, the washing room and 2 terraces overlooking the city and the hills.In the roof further two small studios can be built and an outside elevator can be erected.Covered heated garage for 4 cars / heated drive way as well / and plus parking option for 3 cars in the yard.In the garden there is a small wooden cottage, and a covered barbeque area.Special geo heating and ventillation, air con, floor and radiator heating, rain water tank, automatic irrigation system
